가점 만점 청약통장 등장…부동산 시장이 들썩이는 이유는?│강남청약│

 

서울 강남의 인기 아파트 단지인 '래미안 원펜타스'의 청약에서 무주택 기간, 청약 통장 가입 기간, 부양가족 수 모두 만점인 청약통장이 등장했습니다.

 

이는 강남권 청약 열기가 얼마나 뜨거운지 보여주는 사례로, 향후 강남3구에서 예정된 분양 단지에서도 비슷한 청약 경쟁이 예상됩니다.

 

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만점 청약통장 등장…치열한 청약 경쟁

서울 강남구의 '래미안 원펜타스' 아파트 청약에서 최고 청약 가점이 만점인 84점인 통장이 무려 세 개나 등장했습니다. 전용 84㎡A, 107㎡, 155㎡ 타입에서 이러한 가점이 나왔으며, 이는 무주택 15년 이상, 청약통장 가입 15년 이상, 그리고 부양가족이 6인 이상이어야 받을 수 있는 점수입니다.

 

강남권 청약 문턱, 계속 높아져…비주력 유닛 노려야

최근 몇 년간 강남권 아파트 청약 가점 커트라인은 꾸준히 상승했습니다. 올해 상반기 강남권 아파트 청약 당첨의 최저 가점은 72.25점으로, 작년 대비 다시 상승하는 추세를 보였습니다. 전문가들은 가점이 낮은 청약자들에게 비주력 유닛이나 특별공급, 추첨제 물량을 노리라고 조언하고 있습니다.

 

하반기 강남3구 분양, 높은 청약 가점 예상

올해 하반기에도 강남3구에서는 고가 아파트들의 분양이 예정되어 있으며, 이 역시 높은 청약 가점을 요구할 것으로 보입니다. '디에이치 방배', '청담 르엘', '잠실 래미안 아이파크' 등이 대표적인 단지로, 이들 단지의 분양가는 3.3㎡당 수천만 원을 넘을 것으로 전망됩니다.

 

높아진 청약 경쟁률…향후 청약 전략 중요

래미안 원펜타스의 청약 경쟁률은 527대 1에 달했으며, 향후 강남권에서 분양될 단지들 역시 비슷한 청약 경쟁률이 예상됩니다. 청약 가점이 낮은 청약자들은 경쟁이 덜 치열한 유닛을 노리거나, 비주력 단지를 공략하는 것이 현명한 전략으로 보입니다.

 

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래미안 원펜타스의 청약 결과는 향후 강남권 아파트 청약 시장의 뜨거운 경쟁을 예고하고 있습니다.

높은 청약 가점을 필요로 하는 만큼, 전략적인 접근이 요구됩니다.