동탄역 예미지시그너스 무순위 청약, 시세차익 6억 원의 기회!

2024년 9월, 경기도 화성시 동탄역 주변에서 다시 한번 무순위 청약 열풍이 일고 있습니다.

동탄역 예미지시그너스 C7블록에서 계약 취소된 1세대가 무순위 청약으로 공급되면서, 해당 주택의 시세차익만 6억 원 이상으로 예상되고 있습니다. 이번 청약은 화성시 거주 무주택 신혼부부만 신청할 수 있으며, 자격 조건을 충족하는 분들에게는 놓치기 아쉬운 기회입니다.

---

결론: 시세차익 6억 원 이상! 화성시 무주택 신혼부부에게 필수 청약

동탄역 예미지시그너스는 입지적 장점과 함께 높은 시세차익을 기대할 수 있는 주거단지입니다. 특히, 분양가 4억 5,560만 원으로 계약된 주택이 현재 시세는 최소 10억 5,000만 원에서 최대 14억 원에 이르고 있어, 시세차익 6억 원을 넘길 것으로 보입니다. 이번 청약 자격이 있는 분이라면 청약 신청은 필수입니다!

---

1. 동탄역 예미지시그너스 개요

• 단지명: 동탄역 예미지시그너스
• 위치: 경기도 화성시 동탄역로 196
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 47층, 4개 동
• 세대수: 498세대
• 입주일: 2021년 10월
• 시공사: 금성백조주택

동탄역 예미지시그너스는 동탄역 인근에 위치한 초고층 복합단지로, 주거 및 상업 시설이 밀집된 광역비즈니스콤플렉스 내에 있습니다. 교통 접근성과 생활 편의성이 뛰어나, 많은 실수요자들의 관심을 받고 있습니다.

---

2. 공급대상 및 분양가

이번에 공급되는 무순위 청약 주택은 84A 타입 1세대로, 신혼부부 특별공급으로 진행됩니다.

• 84A 타입 (13층): 분양가 4억 5,560만 원
• 발코니 확장 비용: 1,390만 원
• 계약금: 10% (2024년 10월 11일까지)
• 잔금: 90% (2024년 11월 11일까지)

2018년 분양가로 공급되는 이번 주택은 당시 가격 그대로 공급되기 때문에, 현재 시세와의 차이가 상당합니다.

---

3. 청약 자격 조건

신혼부부 특별공급 요건:

1. 거주 요건: 모집공고일 기준, 화성시에 거주하는 무주택 세대
2. 혼인 기간: 혼인신고 후 7년 이내 (재혼일 경우 이전 혼인 기간 포함)
3. 소득 기준: 전년도 소득 기준 외벌이 140%, 맞벌이 160% 이하
4. 자산 기준: 부동산 자산 3억 3,100만 원 이하

---

4. 청약 일정

• 입주자 모집공고일: 2024년 9월 9일 (목요일)
• 특별공급 접수일: 2024년 9월 25일 (수요일)
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 30일 (월요일)

이번 분양가 상한제 적용 단지의 경우, 전매 제한은 3년이지만 거주 의무 기간은 없으며, 재당첨 제한은 10년입니다.

---

5. 시세차익 분석

현재 동탄역 예미지시그너스의 84A 타입 최근 실거래가는 10억 5,000만 원입니다. 그러나 저층 매물의 시세는 12억 7,000만 원, 중층 매물은 최대 14억 원에 거래되고 있어, 이번에 공급되는 무순위 청약 주택의 시세차익은 최소 6억 원 이상입니다.

---

마무리

동탄역 예미지시그너스 무순위 청약은 화성시 거주 무주택 신혼부부에게는 매우 큰 기회입니다. 시세차익만 6억 원 이상으로 예상되는 만큼, 자격 조건을 충족하는 분들은 필수로 청약 신청을 고려해보세요.