빚을 내서 집을 사는 이유는? 💡 영끌이 답이다.

 

 

1. 자산 증가 속도가 소득 증가를 앞선다

강남과 같은 핵심 지역의 아파트는 시간이 지남에 따라 그 가치가 꾸준히 상승합니다. 이는 단순한 소득 증가보다 자산 가치 상승이 훨씬 더 빠른 속도로 진행되기 때문에, 고소득자들은 빚을 내서라도 부동산을 구입합니다.

예시: 강남의 신축 아파트는 매매가 상승이 소득 증가 속도를 크게 앞지르며, 대출을 통한 자산 확보가 장기적으로 더 유리한 선택이 됩니다.

2. 미래 소득 불안감을 해소하기 위한 자산 확보

고소득층, 특히 전문직 종사자들은 현재는 소득이 높지만, 미래에 대한 불안감이 큽니다. 크리에이터, IT 관련 직종 등의 등장으로 인해, 안정적이었던 전문직도 향후 소득 유지에 대한 불안감을 느낍니다. 따라서 이들은 현재 소득을 활용해 미래 가치를 지닌 부동산에 투자하는 것입니다.

3. 희소성 있는 자산은 시간이 지나도 가치가 상승한다

고소득자들이 선호하는 부동산은 희소성이 높은 핵심 지역에 위치해 있습니다. 대표적인 예로 압구정 현대아파트, 반포 아크로리버파크 등은 입지의 희소성으로 시간이 지나도 그 가치가 오를 수밖에 없습니다.

이러한 자산은 시간이 지나 재건축이 되면 더 큰 가치를 지니며, 장기적으로 자산을 확장하는 데 중요한 역할을 합니다.

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고소득자 따라잡기 위한 전략 🚀

고소득자처럼 빚을 내서 자산을 증식하는 것이 쉬운 일은 아닙니다. 하지만 그들의 전략을 참고하여, 소득을 늘리고 적절한 자산을 미리 확보한다면 어느 정도 따라잡을 수 있습니다.

1. 소득을 늘리는 방법 찾기

고소득자가 아니라면, 우선적으로 소득을 늘리는 방법을 찾아야 합니다. e-커머스, 온라인 마케팅, 부업 등을 통해 추가적인 소득을 창출하고, 이를 통해 대출 능력을 강화할 수 있습니다.

💡 Tip: 소득이 높아지면 더 많은 대출이 가능해지고, 이를 활용해 더 좋은 부동산을 구입할 수 있는 기회가 생깁니다.

2. 미래 가치가 높은 자산 확보

고소득자들이 선호할 만한 자산을 미리 찾아 투자하는 것이 중요합니다. 강남이나 서초 등 핵심 지역의 부동산은 가격이 높아 쉽게 접근하기 어려울 수 있지만, 향후 가치 상승이 예상되는 지역이나 신축 아파트에 투자하는 것도 좋은 전략입니다.

3. 청약을 통한 일발역전 기회 노리기

청약은 고소득자가 아니더라도 상대적으로 적은 자본으로 큰 기회를 잡을 수 있는 방법입니다. 특히 요즘은 청약 추첨제가 확대되어 있어, 자격 요건을 갖춘다면 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

💰 예시: 최근 분양된 올림픽파크포레온, 장위자이레디언트는 낮은 경쟁률로 청약 당첨 후 수억 원의 차익을 가져올 수 있었습니다.

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결론: 노력하는 자에게 기회는 온다 ✨

고소득자들이 빚을 내서 자산을 불리는 모습을 보며 조급함을 느끼기보다는, 꾸준히 노력하고 기회를 잡는 것이 중요합니다. 소득을 늘리고, 적절한 자산을 확보하며, 청약 등을 통해 기회를 노리면, 고소득자들의 자산 증식 전략을 어느 정도 따라잡을 수 있습니다.

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