3천만원으로 2억 순이익 낼수있는 로또 청약 아파트는 어디?

 

안녕하세요, 여러분 😊
오늘은 부동산 투자자분들께 반가운 소식! 로또 청약으로 주목받고 있는 e편한세상 검단 어반센트로에 대한 정보를 알려드릴게요. 이번에 나오는 무순위 청약의 기회, 과연 안전마진을 기대할 수 있을지 함께 알아봅시다!

 

 

 

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🏙 e편한세상 검단 어반센트로 - 단지 정보와 입지

검단신도시 내 e편한세상 검단 어반센트로는 용적률 175%, 총 822세대로 구성된 중소형 단지입니다. 지하 2층부터 지상 15층까지 13개 동이 자리해 있으며, **24평(59㎡)**과 25평(59㎡) 두 가지 타입으로만 구성되어 있습니다.
특히 4베이 구조로 설계되어 있어 공간 활용이 우수한 것이 특징이에요.

과거 분양가가 3억 5천만 원이었던 이 단지는 청약 경쟁률이 약 6천 통장이 들어오며 관심을 모았습니다. 현재 거주의무 기간이 3년이라 아직 시세가 형성되어 있지 않지만, 인근 단지의 시세를 고려하면 약 5억 중반대까지도 오를 가능성이 높은 곳으로 평가되고 있습니다.

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💰 무순위 청약으로 '줍줍' 기회 잡기!

이번 e편한세상 검단 어반센트로의 무순위 청약에서는 잔여 4세대가 나오는데요, 무주택 세대구성원이며 만 19세 이상인 국내 거주자라면 누구나 1순위로 청약할 수 있습니다. 특히나 청약통장이 필요 없고, 일반 공급으로 진행된다는 점이 매력 포인트죠!

전매제한은 최초 당첨자 발표일을 기준으로 하여 2025년 1월부터 풀리며, 거주의무 기간이 3년이지만 계약금 10%, 잔금 90% 구조로 되어 있어 전세를 활용하면 투자금이 거의 필요하지 않다는 점이 장점입니다.

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📅 청약 일정 - 놓치지 마세요!

• 무순위 접수일: 2024년 10월 10일 (목)
• 당첨자 발표일: 2024년 10월 18일
• 서류 접수일: 2024년 10월 23일
• 계약 체결일: 2024년 10월 25일
  ※ 계약 후 12월 30일까지 잔금을 납부해야 하지만, 전세 세팅을 통해 초기 투자금이 없을 수도 있어요!

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🏡 현재 가격과 안전마진 분석

현재 e편한세상 검단 어반센트로의 가격은 약 3억 8천만 원이며, 무순위 청약 대상 세대는 다음과 같습니다:

• 1403동 205호 59A타입
• 1405동 1101호 59A타입
• 1406동 1001호 59A타입
• 1402동 505호 59C타입

모두 3억 8천만 원대로 분양가가 비슷한데요, 인근 시세와 비교해 보면 안전마진 2억 이상이 기대되는 매력적인 조건입니다. 또한 서울 및 수도권 거주 무주택자라면 누구나 청약이 가능하니, 이번 기회에 노려보는 것도 좋을 것 같아요.

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💡 마지막 한 마디

이번 무순위 줍줍 청약은 안전마진이 충분해 보이는 알찬 기회입니다. 10월 10일 청약을 놓치지 말고, 모든 분들이 기회를 잡으셨으면 좋겠습니다! 앞으로도 로또 청약 소식이 많이 나온다고 하니, 상황을 지켜보면서 꾸준히 정보를 공유하도록 할게요 😊

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